路線価方式で計算した土地の評価額が下がると、その土地に課税される相続税や贈与税の金額も下がります。相続税や贈与税を払い過ぎないためにも、評価額が下がる土地の特徴を確認しておきましょう。 人に貸している 相続や贈与で取得した土地を人に ...

「土地相続税評価額計算方法」に関連する法律相談です。相続税分野に「土地相続税評価額計算方法」に関する相談が多く寄せられています。「相続人地位不存在確認訴訟の訴額について、不動産の評価額は固定資産税評価額の2分の1でよいですか？」」や ...

「不動産 相続税評価額計算方法」に関連する法律相談です。不動産・建築分野に「不動産 相続税評価額計算方法」に関する相談が多く寄せられています。「相続した兄妹が土地の評価額を教えない」や「財産分与する土地家屋の価値」のような「不動産 ...

当記事は賃貸住宅フェア2024in東京で講演したセミナーを書き起こしたものです。 相続税における土地の評価について話す。相続における土地の評価額を見直すことにより、相続税を節税することができる。一度納めた相続税でも定められた期限内であれば ...

不動産を相続する際、対象である不動産は誰がどの基準で評価し、価値をつけるのでしょうか。『もめない遺産相続、失敗しない遺言』（ワニブックスPLUS新書）の著者、杉村政昭氏が遺産分割協議の際の相続不動産評価について詳しく解説します。 年金に ...

不動産鑑定事務所などを傘下に持つオルウェーブビジネス（山形市）は、不動産の相続税評価額を正確かつ簡単に算出できる新サービスを12月中にも始める。人工衛星やドローンの撮影データを用いるシステムを開発し、特許も取得した。全国の会計事務所 ...

富裕層の間では相続対策として「相続直前に高額不動産を購入し、評価額を圧縮する」手法が長らく活用されてきた。しかし今、このスキームが制度的に封じられる可能性が高まっている。与党税制調査会では、相続や贈与が発生した際の不動産評価について、購入から一定期間 ...

相続財産の範囲は、現金や有価証券、貴金属、不動産など多岐にわたります。そのなかでも不動産は、土地や建物を公平に分割することが難しいため、相続においてトラブルになりやすい傾向にあります。とくに家賃収入のある「収益不動産」は、収益面や負担面に関して親族で揉めやすいので注意が必要です。本記事では、廣木涼氏の著書『突然の看取りでも慌てない！亡くなった後の手続と相続の ...

不動産の生前贈与のメリットについて解説します（c）Getty Images 親などが元気なうちに希望通りに財産を引き継ぐ手段の一つに「生前贈与」があります。特に土地や建物のように利用目的が限られて分割が難しい場合、生前贈与で名義変更することで、所有 ...

分割相続の概要 分割相続を決める方法 分割相続で発生しやすいトラブル 分割相続を行う際の注意点 被相続人（亡くなられた方）に複数の相続人がいる場合、「分割相続」で財産を分け合います。分割相続の考え方は鎌倉時代にルーツがあり ...