不動産売却においては、思った以上に大きな税金がかかる。実質の売却益を把握するためにも、事前によく理解しておく必要があるだろう。売却時にかかる主な税金である「印紙税」「所得税」「住民税」について、計算方法などを確認する。売却する ...

所得税は、前年に受けた利益に応じて課される税金であり、特定の利益だけを分離して課税する「分離課税方式」と、給与所得等と合算して課税する「総合課税方式」があります。このうち、不動産の売却益は譲渡利益として「分離課税」の対象となります。

不動産売却によって得られた利益（譲渡所得）には、税金が課せられます。しかし、すべての不動産売却利益に税金がかかるわけではありません。具体的には売却金額から取得費や売却にかかった費用を差し引いた部分が課税対象で、特別控除や税率の軽減 ...

本コラムでは、譲渡所得の詳細や所得金額・税額の計算方法、譲渡所得に適用される特例、そして確定申告書作成の流れなどについて解説していく。 譲渡所得とは？対象となる収入は？ 譲渡とは、権利や財産、法律上の地位などを他の人に譲り渡すことを指す。

「マンション 譲渡所得税 計算」に関連する法律相談です。マンション分野に「マンション 譲渡所得税 計算」に関する相談が多く寄せられています。「財産分与（不動産名義変更の）諸経費」や「妹からの金銭要求をされてます」のような「マンション ...

弁護士ドットコム 相続 みんなの法律相談「相続した土地の譲渡所得税の計算」 「相続した土地の譲渡所得税の計算」の法律相談 「相続した土地の譲渡所得税の計算」に関連する法律相談です。相続分野に「相続した土地の譲渡所得税の計算」に関する相談 ...

辻・本郷 税理士法人（本社：東京都新宿区、理事長：徳田孝司）は、2023年12月7日（水）より「【安積塾】基礎から身につく！不動産・有価証券の譲渡所得」セミナーを開催いたします。個人の譲渡所得は金額が多額になることが多く、様々な特例もある為 ...

元旦を実家で過ごしている人も少なくないだろう。生まれ育った「我が家」でも、核家族化や少子化を背景に、親の施設入居や相続のタイミングでの売却は現実的な検討課題になる。気になるのは売却にかかる税金だ。「先祖代々の実家」「契約書が ...

Aさんの一件がきっかけで、実は、著者自身も親の所有する不動産（著者の実家）のことが気になり出していた。ここ数年、一人暮らしの母親の介護問題が浮上していて、介護関係の出費が膨らんだ場合、将来的には実家を売却して介護費用に回すのが賢明で ...

ここ数年、確定申告では、不動産の譲渡申告や贈与税の申告の件数が増えている。この背景には、不動産価格が上昇するなか、相続対策を見据えた資産の組み替えのチャンスと見る動きがある。 「不動産組み替え」の動き 国税庁によると、2024年分の確定 ...

年間所得1億円を境に 所得税 の負担率が下がる「1億円の壁」の是正に向け、政府・与党は10日、追加課税の対象となる総所得の基準を現行の30億円超から6億円超に引き下げることで調整に入った。 【ひと目でわかる】世界の富裕層ピラミッド ...