路線価方式で計算した土地の評価額が下がると、その土地に課税される相続税や贈与税の金額も下がります。相続税や贈与税を払い過ぎないためにも、評価額が下がる土地の特徴を確認しておきましょう。 人に貸している 相続や贈与で取得した土地を人に ...

「土地相続税評価額計算方法」に関連する法律相談です。相続税分野に「土地相続税評価額計算方法」に関する相談が多く寄せられています。「相続人地位不存在確認訴訟の訴額について、不動産の評価額は固定資産税評価額の2分の1でよいですか？」」や ...

当記事は賃貸住宅フェア2024in東京で講演したセミナーを書き起こしたものです。 相続税における土地の評価について話す。相続における土地の評価額を見直すことにより、相続税を節税することができる。一度納めた相続税でも定められた期限内であれば ...

「不動産 相続税評価額計算方法」に関連する法律相談です。不動産・建築分野に「不動産 相続税評価額計算方法」に関する相談が多く寄せられています。「相続した兄妹が土地の評価額を教えない」や「財産分与する土地家屋の価値」のような「不動産 ...

与党税制調査会は、投資用不動産を活用した相続税の節税スキームの是正に向けた検討を本格化させている。相続直前に購入された賃貸用マンションやオフィスビルについて、従来の「路線価評価」に代えて「購入時の価格」を基準に評価する方向で調整しており、富裕層の相続 ...

不動産を相続する際、対象である不動産は誰がどの基準で評価し、価値をつけるのでしょうか。『もめない遺産相続、失敗しない遺言』（ワニブックスPLUS新書）の著者、杉村政昭氏が遺産分割協議の際の相続不動産評価について詳しく解説します。 年金に ...

不動産鑑定事務所などを傘下に持つオルウェーブビジネス（山形市）は、不動産の相続税評価額を正確かつ簡単に算出できる新サービスを12月中にも始める。人工衛星やドローンの撮影データを用いるシステムを開発し、特許も取得した。全国の会計事務所 ...

親の死後に訪れる「相続」。悲しみの中でも、現実的に避けて通れないのが相続税の問題です。 「母が65歳で亡くなり、遺産総額が8000万円。不動産も含まれており、兄弟2人で分ける場合、一人あたりいくらまで税金がかからないのか？」という疑問を抱く方は少なくありません。本記事では、相続税の基本から実際の計算例までをわかりやすく解説します。

不動産オーナーや富裕層に激震が走るニュースが飛び込んできた。国が賃貸不動産の相続税評価について、原則として「取得価額ベース」へ変更する方針を固めたという報道である。国税の真の狙いを明らかにするとともに、今すぐ着手できる効果的な対策法を伝授する。

相続財産の範囲は、現金や有価証券、貴金属、不動産など多岐にわたります。そのなかでも不動産は、土地や建物を公平に分割することが難しいため、相続においてトラブルになりやすい傾向にあります。とくに家賃収入のある「収益不動産」は、収益面や負担面に関して親族で揉めやすいので注意が必要です。本記事では、廣木涼氏の著書『突然の看取りでも慌てない！亡くなった後の手続と相続の ...

分割相続の概要 分割相続を決める方法 分割相続で発生しやすいトラブル 分割相続を行う際の注意点 被相続人（亡くなられた方）に複数の相続人がいる場合、「分割相続」で財産を分け合います。分割相続の考え方は鎌倉時代にルーツがあり ...