世は「大相続時代」――。とりわけ東京都では、死亡者のおよそ4人に1人が相続税の申告対象で、資産家はもちろん一般的な世帯であっても相続は避けて通れない喫緊の課題になっている。ところが、その対策を講じていない、偏った資産構成により、「争族」へと発展する事 ...

相続税対策として富裕層に人気だったタワマン（タワーマンション）節税。しかし富裕層の相続税逃れを防ぐべく、2024年に税制改正が行われた。課税逃れが起きないように鋭い調査を続ける国税当局が「一発アウト」にする「NG行為」とは？

相続財産が一定額を超えると相続税がかかります。とはいえ、故人が残してくれた財産を有効に使うためにも、相続税はなるべく低く抑えたいものです。そこで大切となるのが、節税対策です。どのような対策があるのか、『一番わかりやすい【図解】相続 ...

相続税の申告には、制度の理解だけでなく、家族間の調整や判断も伴います。「節税できるならできるほどいい」と考えがちですが、実際には、特例の活用がかえってトラブルにつながることもあるようです――。今回は、吉田課長の質問に沿って ...

不動産は現金とは異なり、相続時に評価額が大幅に下がる特性があり、節税対策として注目されています。特に賃貸中の不動産は評価額がさらに低くなり、相続税を抑える有効な手段です。 この記事では、東京都内のワンルーム・マンションを例に、相続税 ...

JR川崎駅西口徒歩8分にある当事務所では、相続・贈与に関する初回1時間予約制無料相談を実施。 R7年の路線価が公表され、相続税が前年比多く“隠れ債務”となる。相続税を知り節税対策・納税準備が身近な課題となる。 相続税申告件数で豊富な ...

JR川崎駅西口徒歩8分にある同事務所では、相続・贈与に関する初回1時間予約制無料相談を実施。 R7年の路線価が公表され、相続税が前年比多く“隠れ債務”となる。相続税を知り節税対策・納税準備が身近な課題となる。 相続税申告件数で豊富な ...

「タワマン節税」とは？ タワマンの新しい評価方法 タワマン購入による効果 タワーマンション（以下タワマン）の評価方法が2024年1月1日以降に発生する相続から変更となりました。従来の評価方法では、相続税評価額が市場価格の3割程度になる ...

日本ではこの十数年間、富裕層や中間層への税負担が増し、相続税や贈与税を取り巻く環境が大きく変化してきました。相続税はもはや富裕層だけの税ではなく、一般家庭にも深く入り込んでいます。さらに２０２６年度税制では、不動産を活用した節税スキームへの規制強化が ...

私事ですが、昨年10月に嘉手納基地（沖縄県）の軍用地を購入しました。いまタワマンや保険を使った相続税の節税が難しくなったことを受けて、高齢の富裕層の間で軍用地投資がひそかに脚光を浴びつつあります。今回は、軍用地投資の実態をレポートし ...

日本の相続税は、戦前の「遺産課税体系」から戦後の「遺産取得課税体系」へと大きく転換してきました。昭和33（1958）年に導入された現行の「法定相続分遺産取得課税体系」は、遺産総額と相続人の数をもとに相続税の総額が決まります。しかし、この仕組みには課税 ...

国税庁の「令和5年分相続税の申告事績の概要」によると、相続した財産のうち、家屋が占める割合5.0％に対し、土地は31.5％でした。そこで、不動産売却アドバイザーとして、YouTubeで売却に関する豊富な情報を発信している山中 英紀が代表を務める株式会社 ...